Chắc chắn có rất nhiều nhà đầu tư đang tò mò muốn biết về xu hướng đầu tư bất động sản trong những năm sắp đến như thế nào. Nắm được xu hướng, chính là nhìn thấy được tiềm năng và triển vọng, mở ra hàng loạt dự án với quy mô và nguồn lợi lớn. Hãy cùng xem những thông tin mà chúng tôi đã tổng hợp, bạn sẽ có cái nhìn đa chiều hơn về thị trường bất động sản đấy !
Tóm tắt bài viết
VILLA STAY – NHU CẦU THỰC TẠO NÊN XU HƯỚNG
Với những lợi thế sinh lời từ việc cho thuê, Villa stay được dự đoán sẽ trở thành xu thế đầu tư bất động sản mới, nhiều tiềm năng trong tương lai.
The Phoenix Garden – Nắm bắt xu thế Villa stay từ những ưu điểm vượt trội, sẽ có cơ hội phát triển và có định hướng tầm nhìn đến triệu đô trong tương lai. Đặc biệt, với thiết kế khác biệt, The Phoenix Garden có khả năng tích lũy tài sản lại cho thuê Villa stay sinh lời tới 15%/năm. Đây được coi là một giá trị hấp dẫn đối với khách hàng khi mua dự án.
The Phoenix Garden được xây dựng trên diện tích 45ha với 100% biệt thự có diện tích từ 200m2, được sắp đặt khéo léo trên những quả đồi tạo nên vẻ đẹp gợn sóng, yên tĩnh.
Chủ đầu tư đã phát triển hệ thống cây xanh nhằm tạo ra không gian thoáng đãng, không khí trong lành mà cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích sang trọng và hiện đại.
Hơn hết, điểm nhấn của The Phoenix Garden chứa đựng sự khác biệt so với các dự án cùng phân khúc là ngôi Chùa Đại Từ Ân với diện tích 19.275 m2 mang phong cách thiết kế Bắc Bộ được quy hoạch trọng điểm và tượng Phật A Di Đà cao 25m đặt giữa trung tâm tạo ra sự liên kết linh thiêng cho toàn dự án. Đây cũng là nét văn hóa tâm linh đặc sắc của The Phoenix Garden so với các khu đô thị mới trong khu vực.
KHẨU VỊ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÓ ĐANG CHUYỂN DỊCH
“Khẩu vị” đầu tư của các ông trùm bất động sản đang có sự dịch chuyển ngầm và mở rộng sang phân khúc siêu sang. Phân khúc nhà ở vừa túi tiền cũng đang được quan tâm lớn với sự xuất hiện các đại dự án mang tầm cỡ khu vực và thế giới.
Nhiều sản phẩm ở các phân khúc mới cũng sẽ xuất hiện do sự bùng nổ về nhu cầu mới của người mua trong 5 năm tới. Đây là lý do làm cho thị trường bất động sản Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư ngoại.
- Thứ nhất, tầng lớp trung lưu của Việt Nam dự kiến sẽ đạt mức 44 triệu người vào năm 2020 (số liệu của Nielsen) với nhu cầu về nhà ở tăng nhanh và đa dạng.
- Thứ hai, kinh tế vĩ mô Việt Nam tăng trưởng ở mức cao trong nhiều năm, tình hình chính trị ổn định.
- Thứ ba, thị trường bất động sản đang vào giai đoạn tích luỹ để phục hồi, cần thêm nhiều vốn để hồi sinh nhiều dự án “đắp chiếu” trên khắp cả nước dẫn đến cơ hội có thể mua được tài sản tốt với giá hợp lý.
Những xu hướng phát triển mới giúp các doanh nghiệp bất động sản nội cơ hội để tìm kiếm thêm nguồn vốn để tăng trưởng và phát triển. Và nhà đầu tư ngoại đang có cả “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.
DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2018
Dự báo về thị trường bất động sản những tháng cuối năm, ông Vũ Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây Dựng khẳng định những tháng cuối năm 2018 sẽ không có biến động lớn.
Ở phân khúc căn hộ chung cư, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp trong năm tới sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị phát triển. Tuy nhiên, thị trường sẽ có sự phân hóa về khả năng tiêu thụ theo từng phân khúc..
Đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng, đại diện Bộ Xây dựng cho biết hiện có rất nhiều dự án đang chào bán với nhiều phương thức khuyến mại, nguồn cung căn hộ du lịch condotel rất lớn, dự báo năm 2018 thị trường căn hộ du lịch condotel sẽ có xu hướng chững lại.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nếu như năm 2017 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khá sôi động với sản phẩm chính là căn hộ khách sạn condotel thì bước sang năm 2018 phân khúc này khá trầm lắng do tính pháp lý của căn hộ condotel vẫn còn khá mù mờ. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng đã bắt đầu cảm nhận được rủi ro trong câu chuyện cam kết lợi nhuận của các chủ đầu tư.
Tuy nhiên, không có sự khẳng định chắc chắn nào cho thị trường bất động sản đang có quá nhiều biến động như hiện nay. Cơ hội và thách thức luôn tồn tại song song, những ai có tầm nhìn chính xác sẽ là người nắm trong tay nguồn lợi lớn từ loại hình bất động sản này.
TỔNG HỢP NHIỀU NGUỒN
