Năm 2018 chính là năm thực sự bùng nổ của biệt thự biển. Hà Nội và Hồ Chí Minh đã giảm dần độ hot và nhường chỗ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng sôi động. Bất động sản Đà Nẵng đang phát triển mô hình biệt thự nghỉ dưỡng khi nhìn trúng vào tiềm năng ở vùng biển đặc khu kinh tế đắc địa này. Sự khởi sắc của thị trường du lịch đã mang đến những tín hiệu tuyệt vời cho thị trường bđs nghỉ dưỡng tại các vùng ven biển toàn quốc.
CÓ NÊN ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG CỰC HOT TẠI ĐÀ NẴNG
Bạn có biết năm 2017 vừa qua, Việt Nam đón gần 87 triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% so với năm trước. Tổng thu chỉ từ du lịch ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, những chính sách mới của Chính phủ được áp dụng để đẩy mạnh việc phát triển ngành công nghiệp không khói này, với mục tiêu đến năm 2020 Việt Nam trở thành một nước công nghiệp theo hướng hiện đại, lấy du lịch làm ngành kinh tế mũi nhọn.
Trong năm 2018, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ tiếp tục nhịp độ phát triển mạnh, nhưng để nổi bật và dẫn đầu thì chỉ những sự đầu tư khác biệt mới đủ sức hút khách hàng . Đây vừa là cơ hội và cũng là thách thức của các chủ đầu tư khi ra mắt dự án mới thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG ĐÀ NẴNG HƯỞNG LỢI NHỜ DU LỊCH
Sự khởi sắc của thị trường du lịch đã tác động rõ nét đến hoạt động của bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là khách sạn và condotel. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, trong quý IV/2017, Đà Nẵng đón nhận thêm một khách sạn 5*, một khách sạn 4* và 3 khách sạn 3*, cung cấp thêm hơn 1.508 phòng, nâng tổng nguồn cung 3* – 5* lên 16.402 phòng (tăng 37% so với 2016). Nhờ tác động tích cực của tuần lễ cấp cao APEC, trong quý IV/2017, các khách sạn ghi nhận kết quả kinh doanh tốt hơn so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu phòng trung bình cho toàn khối 4-5 sao trong quý IV/2017 đạt 66,8 USD/phòng/đêm, tăng 6,4% theo năm.
Cũng giống phân khúc khách sạn, thị trường codotel và mini hotel tại Đà Nẵng đón nhiều tín hiệu tích cực. Theo đó, trong quý IV/2017, Đà Nẵng không có thêm dự án condotel mới nào được chào bán nên nguồn cung chỉ bằng khoảng 1/4 so với nguồn cung mới năm 2016, đạt 1.426 căn. Một số dự án đã được chủ đầu tư dời thời gian chào bán dự kiến sang năm 2018 và 2019 nên nguồn cung mới trong hai năm tiếp theo ước tính khoảng 9.000 căn. Giá bán trung bình quý IV/2017 tăng trưởng nhẹ so với cùng kỳ năm 2016 tại phân khúc cao cấp, và tăng 16% tại phân khúc trung cấp.
DỰ ÁN BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG ĐÀ NẴNG ĐANG CÓ DẤU HIỆU HẠ NHIỆT ?
Loại hình biệt thự nghỉ dưỡng (second home villa) lại hạ nhiệt trong năm 2017, với chỉ một dự án hạng sang duy nhất chào bán mới vào quý III (Pan Pacific Villa). Do nguồn cung mới vẫn đang được tiêu thụ, tỷ lệ bán tại phân khúc hạng sang giảm 28% so với năm 2016. Tuy nhiên, phân khúc cao cấp và trung cấp ghi nhận mức tăng nhẹ, lần lượt là 7,7% và 0,6%. Giá chào bán đã giảm 9,9% theo năm tại phân khúc hạng sang, trong khi không thay đổi tại các phân khúc khác.
Dự kiến trong năm 2018, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ tiếp tục dấu hiệu khởi sắc nhờ hạ tầng phát triển vượt bậc cùng lượng khách du lịch ngày càng gia tăng.
THAM KHẢO SỐ LIỆU VỀ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG ĐÀ NẴNG COCOBAY
Tại sao nên chọn Cocobay Towers giữa hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác. Hãy cùng tham khảo số liệu sau, bạn sẽ biết được lý do:
Tòa tháp đôi 5 sao Cocobay Towers sẽ là kênh đầu tư xứng đáng với những chính sách hấp dẫn nhất:
– Cam kết lợi nhuận tối thiểu 11%/năm trong 9 năm đầu (hấp dẫn bậc nhất thị trường).
– Chia sẻ lên đến 80% lợi nhuận cho chủ sở hữu từ năm thứ 10 trở đi.
– Ngân hàng SHB bảo lãnh cho vay lên đến 60% trong vòng 20 năm, lãi suất vay 7% trong 3 năm đầu từ lần giải ngân đầu tiên.
– Miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm trong toàn bộ hệ thống của Empire Group.
– Kỳ thanh toán: 6 tháng/kỳ.
– Các dòng sản phẩm độc đáo với những ưu thế riêng biệt.
– Condotel cam kết sinh lợi trọn đời, sở hữu vĩnh viễn.
– Đầu tư từ 960 triệu nhận về 264 triệu mỗi năm.
Đây chỉ là một trong những dự án nổi bật về bất động sản nghĩ dưỡng tại Đà Nẵng chứng minh cho sự phát triển đỉnh cao của thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Sự ưu ái của thiên nhiên mang đến cho Đà Nẵng địa hình và vị trí đắc địa, sẽ là tiền đề cho sự phát triển nổi tiếp cùng nguồn lợi chưa dừng lại.
