Giới đầu tư và cả những khách hàng tìm hiểu bất động sản có nhu cầu tìm mua căn hộ thuộc phân khúc tầm trung đến cao cấp hẳn sẽ rất để mắt đến những dự án căn hộ ra mắt trong năm 2018. Dưới đây là tổng hợp những dự án đang nắm giữ vị trí hot đáp ứng tốt nhất những yêu cầu tiêu chuẩn đặt ra.
CĂN HỘ KINGDOM 101 – 1.000 CĂN
Dự án cao cấp đầu tay của CĐT Hoa Lâm cũng có vẻ như là dự án duy nhất ở khu vực quận 10 vì Centrosa, Rivera Park hay Xi Grand Court đều đã cơ bản xong xuôi. Với giá chào bán chỉ từ 55tr/m2, Căn hộ Kingdom 101 sở hữu 3 mặt tiền đường cùng sự hỗ trợ vay từ phía ngân hàng lên đến 70%, dự án đang có lượng booking tốt. (theo nguồn thông tin từ các đơn vị sàn phân phối)
CĂN HỘ DRAGON RIVERSIDE CITY – 1.100 CĂN
Dự án cao cấp hiếm hoi tại quận 5 sát quận 1 do CĐT Phú Long triển khai. Dự án triển khai mặt bằng rầm rộ và booking giai đoạn một rất tốt. Đây cũng là dự án trọng điểm của Phú Long giai đoạn 2018 – 2020 tạo đà cho một kế hoạch rất tham vọng.
Căn hộ Dragon Riverside City có các lọai căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ diệ tích giao động từ 49m2 – 132m2, với giá chỉ từ 2.500 – 3.000 USD/m2 rất phù hợp đầu tư dài hạn, đầu tư cho thuê
CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS – 1.400 CĂN
Dự án căn hộ cao cấp nhất của TTC Land – Sacomreal được ấp ủ từ lâu nay mới triển khai. Dự án có Coteccons làm thầu chính và đang chạy booking. Quận 4 cơ bản hết hàng nên chắc dự án sẽ rất được nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực quan tâm.
Vị trí Căn hộ nằm ngay trung tâm Quận 4 mặt tiền Tôn Thất Thuyết 60m *(trong thời gian tới con đường Tôn Thất Thuyết sẽ được nhà nước quy hoạch lại rất đẹp giá trị căn hộ tại đây sẽ còn gia tăng cao), với 3 mặt giáp sông, bao bọc bởi công viên cây xanh lên đến 20Ha
Căn hộ hiện nay đang được chào bán với mức giá từ 1,6 tỷ/căn 1 phòng ngủ 45m2
CĂN HỘ KENTO NODE – 3.300 CĂN
Dự án chết đã lâu và quá trình sống lại cũng khá chậm khi mà liên tục hoãn mở bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư là công ty Tài Nguyên vẫn liên tục PR. Khu vực này các dự án bán khá tốt và hiện thiếu đối thủ nên chắc sẽ ra hàng ổn.
Căn hộ Kento Node cách TT Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, sở hữu rất nhiều tiện ích nội khu, ngoại khu đẳng cấp, đặc biệt công viên nhạc nước hoành tráng nhất tại Việt Nam được đầu tư hơn 3 triệu USD
Giá căn hộ được chào bán có thể xem là tốt nhất khu vực chỉ từ 39 – 46 tr/m2
CĂN HỘ MIDTOWN – 2.000 CĂN
Dự án cực hot được Phú Mỹ Hưng mở bán cháy hàng liên tục từ cuối 2017. Hiện dự án đang mở bán The Signature và chắc cũng sẽ cháy hàng tiếp. Đây cũng coi như là lô đất lớn cuối cùng của nội khu Phú Mỹ Hưng.
Căn hộ sở hữu “Công viên Hoa Anh Đào” lần đầu tiên tại VN. Đa dạng diện tích từ 68 – 135 m2. Giá chào bán từ 3 – 8 tỷ thanh toán đến tháng 09/2019
CĂN HỘ RIVIERA POINT – 500 CĂN
Dự án của Keppel giai đoạn một bán chậm, giai đoạn hai The View bán tốt hơn nên khả năng sẽ mở giai đoạn tiếp theo ngay 2018 này.
The View Riviera Point tọa lạc ngay trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng được chào bán với giá khá tốt chỉ từ 35tr/m2
CĂN HỘ EMPIRE CITY – 1.000 CĂN
Dự án mở bán thành công hơn 1.000 căn từ cuối 2016 tới 2017 và khả năng sẽ tiếp tục ra hàng những block tiếp theo. Giá bán tăng lên nhanh chóng gần tới 4.000USD/m2 cùng với thiết kế mới cực ngầu. Điểm trừ là tiến độ xây dựng nhìn khá liêu xiêu không biết pháp lý đã xong hết chưa. Tuy nhiên với uy tín từ Chủ đầu tư: Liên Doanh giữa Keppel Land (Singapore) – Trần Thái – Tiến Phước (Việt Nam) và Quỹ Bất Động Sản Gaw Capital Partners (Anh Quốc) Pháp lý hoàn thành là chuyện sớm muộn Empire City vẫn thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự đặt mua.
CĂN HỘ SALA – 1.000 CĂN
Sala khá lâu không mở thêm dự án nào và tiến độ xây cũng khá từ tốn. Tuy vậy, nửa đầu 2018 là các dự án hiện hữu sẽ xong xuôi nên khả năng Đại Quang Minh mở thêm là không hề thấp.
Hiện nay lượng khách hàng quan tâm mua đầu tư khá lớn, bởi sự sự đẳng cấp từ thiết kế cho đến tiện ích không còn nằm ở hình ảnh 3D trên Brochure mà được chứng minh bởi thực tế, các khách hàng mua từ giai đoạn đầu hiện nay đang cho thuê với mức giá từ 1.000 – 1200 USD/tháng cho căn 2 PN.
CĂN HỘ NEW CITY – 1.300 CĂN
Khu này trước đây tái định cư được phát triển bởi Chủ Đầu Tư Thuận Việt, dự án được đông đảo khách hàng mua ở lẫn đầu tư quan tâm nhiều nhất,khiến người mua xếp hàng đội nắng đội mưa tới bốc thăm đúng là quá ấn tượng. Vị trí mặt tiền Mai Chí Thọ rất đẹp khỏi bàn nhưng chất lượng xây dựng chỉ nằm ở mức tương đối chấp nhận được nhưng vẫn rất Hot bởi vị trí và thị trường đang khang hiếm
New City – có diện tích từ 46m2 giá chào bán từ 50tr/m2 dự kiến bàn giao nhà vào tháng 03/2018
CĂN HỘ SÓNG VIỆT – 1.000 CĂN
SunlandSG được biết, dự án khu phức hợp Sóng Việt có diện tích toàn khu khoảng 75.965m2, tổng mức đầu tư dự kiến gần 7.300 tỷ đồng. Đây là dự án đầu tư xây dựng khu trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ và nhà ở (Khu chức năng số 1).
Dự án đang trong quá trình đổi chủ và pháp lý cơ bản đã gọn nên khả năng cao sẽ triển khai nửa cuối 2018. Vị trí đẹp lại có thêm cầu Thủ Thiêm 2 thi công nên dự án chắc sẽ tạo sóng dữ dội. Giai đoạn đầu chắc mở dưới 1.000 căn để xem hiệu ứng từ thị trường.
Theo khảo sát ở các dự án trung – cao cấp mở bán mới hoặc giai đoạn tiếp theo ghi nhận lượng giao dịch thành công và tỉ lệ giữ chỗ rất tốt. Chắn hẳn, bạn sẽ có rất nhiều sự chọn lựa tốt nhất với những dự án bấn động sản được nêu ở trên.
Leo Vũ – Chuyên viên Tư vấn BDS
