Xu hướng thị trường bất động sản vào giai đoạn cuối năm 2018 đang chuyển biến rất mạnh mẽ, dù rằng trước đó nhiều đơn vị đã bảo rằng thị trường bất động sản năm 2018 sẽ giảm hơn 10%-30% do những nguyên nhân khác. Mời bạn đọc cùng điểm qua những dự án đã và đang nắm giữ vai trò cùng sức hút lớn tại HCM ở bên dưới.
DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH QUẬN 2
?Tên dự án căn hộ: One Verandah
?Chủ đầu tư: Mapletree Việt Nam
?Vị trí đắc địa, hơn 90% căn hộ đều có hướng view sông SÀI GÒN.
?Vị trí dự án: 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, 103, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
?Diện tích đất: 1,7 ha
?Đơn vị quản lý: The Ascott
?Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank
?Nhà thầu xây dựng: Coteccons & Fecon
?Nhà thầu thiết kế: P&T Consultans
?Mật độ xây dựng: 40%
?Số block: 5 block
?Số tầng: 22 tầng
- Tầng hầm để xe: 03 (1 tầng hầm & 2 tầng nổi)
- Tầng căn hộ: tầng 4 – 22 & tầng tiện ích
Số lượng: 779 căn hộ + duplex & Shophouse
- Căn 1 phòng ngủ, diện tích 55m2 chiếm 11%.
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích 80-95m2 chiếm 41%
- Căn 3 phòng ngủ, diện tích 110-130m2 chiếm 33%.
- Căn hộ duplex 4 phòng ngủ, diện tích 170m2 chiếm 11%
?Tiêu chuẩn: phong cách hiện đại, tiêu chuẩn Singapore, mặt tiền sông Sài Gòn
?Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2019
?Giá bán từ (dự kiến): 70-77 triệu/m2
?Sở hữu: Vĩnh viễn và 50 năm đối với người nước ngoài.
DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP MASTERI AN PHÚ QUẬN 2
Căn hộ Masteri An Phú quận 2 là một trong những dự án cao cấp mang thương hiệu Masteri của chủ đầu tư Thảo Điền Investment – Mang đến cho quý khách hàng những trãi nghiệm mới mà chưa căn hộ cao cấp nào có thể mang lại được.
Nằm ở trung tâm quận 2, chỉ cách quận nhất 6 phút đi xe. Có nhiều tiên ích bên trong căn hộ như siêu thị, hồ bơi, công viên, khu giải trí của trẻ em… Gần nhà ga số 7 – An Phú, tuyến Metro số 1. Với gần 70% diện tích là không gian xanh, Tầm nhìn cực đẹp nhất là quang cảnh về đêm.
Căn hộ có thiết kế hiện đại và đa dạng – có nhiều mẫu căn hộ để quý khách hàng lựa chọn. Giao thông nội bộ rất thoáng, chế độ anh ninh 24/7.
- Tên dự án: MASTERI AN PHÚ
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền.
- Nhà thầu chính: Coteccons
- Nhà tại trợ dự án: TechcomBank
- Mức giá bán: 45 triệu/m2
- Số lượng căn hộ: 180 căn.
Dự án Masteri quận 2 được đầu tư bởi Thảo Điền Investment với sự tài trợ vốn chính thức từ ngân hàng Techcombank. Ngoài ra, khu trung tâm thương mại của dự án được sự đầu tư của chủ đầu tư rất uy tín trên thị trường bất động sản là Vingroup.
DỰ ÁN GREEN STAR QUẬN 7
Sau những thành công vang dội từ các dự án của Hưng Lộc Phát: The Golden Star và Hưng Phát Silver Star nay chủ đầu tư đang chuẩn bị cho ra mắt một siêu dự án Green Star Sky Garden gồm phức hợp căn hộ Sky Garden và biệt thự, nhà phố ngay đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và là khu phức hợp căn hộ cao cấp với giá mềm tại khu vực Quận 7.Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nằm trong khu vực quy hoạch và phát triển thành khu đô thị lớn.
Giá chỉ từ 33 triệu/m2, giao nhà hoàn thiện chất lượng cao, tặng nội thất.
Thanh toán ưu đãi 2%/tháng đến khi nhận nhà. Hỗ trợ vay ngân hàng từ A-Z.
Đang triển khai giai đoạn đầu tiên, mua trực tiếp chủ đầu tư, giá tốt nhất quận 7.
Đặt ưu tiên 50 Triệu/căn. Hoàn 100% số tiền nếu khách hàng không tiến hành giao dịch vì bất cứ lý do gì. Hỗ trợ vay ngân hàng từ A-Z tối đa 70% giá trị căn hộ. Cơ hội sở hữu căn hộ ngay giai đoạn đầu Giá tốt nhất. Khả năng sinh lợi cao 2%/tháng.
- Tên dự án: Green Star Sky Garden
- Chủ đầu tư: Hưng :Lộc Phát
- Tổng thầu xây dựng: Hòa Binh Corp
- Tổng diện tích: 52.648m2 + Mật độ: 36%
- Quy mô xây dựng: Căn hộ gồm 2 Block cao 26 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại gồm: 903 căn, 16 căn duplex. Biệt thự nhà phố bao gồm: 111 căn.
- Dự kiến bàn giao: dự kiến 10/2020.
DỰ ÁN KINGDOM 101 QUẬN 10
- Vị trí: 344 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP. HCM
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn HoaLam (HoaLam Corporation)
- Trung tâm thương mại: 3 mặt tiền đường
- Đơn vị thiết kế: Từ ÚC Verticalstuduo & Butler associates
- Đơn vị xây dựng: Số 1 Việt Nam COTECONS
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty từ Mỹ JLL
- Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 75%: VIETBANK
- Quy mô: 55,000 m2 – mật độ xây dựng 30%
- Số block: 3 block tổng 986 căn (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ)
- Tầng cao: 30 tầng và 2 hầm gửi xe ô tô
- Diện tích căn hộ: từ 48 m2 – 102 m2
- Giá bán hiện tại: 65 triệu/đồng
DỰ ÁN CELADON CITY TÂN PHÚ
Khu đô thị xanh Celadon City là dự án của Tập đoàn Gamuda Berhad – một đơn vị có uy tín và hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị tại Singapore, Malaysia, Ấn Độ, Đài Loan…
Dự án Celadon City bao gồm 4 khu căn hộ cao cấp : Ruby – Precinct , Sapphire – Precinct , Emerald – Precinct, Diamond – Precinct
- Tổng diện tích dự án Celadon City : 82,4 ha
- Tổng vốn đầu tư : 25.000 tỷ VND
- Hình thức sở hữu : Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Hệ số sử dụng đất toàn khu là 1,67 lần
- Mật độ xây dựng chỉ 20%
- Số tầng cao : 15 tầng tối đa
- Số căn hộ dự kiến: hơn 7000 căn hộ
- Dân số : khoảng 28.000 người
- Giá mở bán dự kiến : 45-50 triệu/m2
Bỏ mặc dư luận, nhiều đơn vị cho rằng thời gian này thị trường bất động sản đang chuyển biến rất tốt ở các nhóm khách mua cho thuê, nhóm khách hàng nước ngoài. Thị trường bất động sản luôn luôn biến động, và sẽ không có sự chắc chắn nào. Hãy cùng đoán xem, những tháng cuối năm sẽ mang đến cho thị trường bất động sản tại Việt Nam những điều mới mẻ gì nhé !
